1983〜1993年築, 専有面積48.27㎡〜68.27㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+13.5%
大田区
77.7万円/㎡
前年比+8.5%
サイレンス大森西
東京都大田区大森西一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩17分
1988年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 58.27㎡の場合
相場
3,724万円
63.9万円/㎡
2,143
3,197
4,251
5,306
AI査定結果
推定相場価格
3,724万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,197万円〜4,251万円
54.9万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月14日
サイレンス大森西
2,950万円（50.6万円/㎡）/ 1階 / 58.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,950万円 | 50.6万円 | 1階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,780万円 | 47.7万円 | 2階 | 58.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,980万円 | 51.1万円 | 2階 | 58.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,080万円 | 52.9万円 | 2階 | 58.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,980万円 | 55.1万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 51.1万円 | 1階 | 58.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,190万円 | 54.7万円 | 1階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,190万円 | 59.0万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,290万円 | 60.9万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,290万円 | 56.5万円 | 1階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,250万円 | 55.8万円 | 1階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/12 | 2,580万円 | 44.3万円 | 2階 | 58.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/01/10 | 2,680万円 | 46.0万円 | 2階 | 58.27㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | サイレンス大森西 大田区大森西一丁目 | 大森駅17分 | 2,950万円 | 50.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/16 | ローヤルコーポ大森 大田区大森西一丁目 | 大森町駅14分 | 3,100万円 | 55.6万円 | 55.71㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/25 | ステージ大森弐番館 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 3,000万円 | 60.0万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/09 | ハイネス大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 2,698万円 | 61.4万円 | 43.91㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | メイゾン大森中央 大田区中央二丁目 | 大森駅14分 | 3,970万円 | 56.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2021/06/05 | コスモ大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅7分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サンコート大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 4,890万円 | 69.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム大森第6 大田区大森西四丁目 | 大森町駅11分 | 3,980万円 | 73.0万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション大森中央 大田区中央四丁目 | 大森駅19分 | 3,580万円 | 68.1万円 | 52.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、大田区では8.5%上昇しています。
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